SRESIDENCE深江橋EASTII

  • 大阪府大阪市東成区深江北三丁目

  • / 深江橋駅 徒歩6分

  • 2017年築 / 10階建 / 96戸 / RC造

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価格偏差値

59.3
割安

推定相場価格より8%割安

販価
1,760万円
70.1万円/㎡
相場
1,912万円
76.1万円/㎡
1,420
1,748
2,076
2,404
AI査定結果
推定相場価格
1,912万円
76.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,748万円〜2,076万円
69.6万円/㎡〜82.7万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年8月25日
SRESIDENCE深江橋EASTII
1,760万円（70.1万円/㎡）/ 6階 / 25.11㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は66.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/251,760万円70.1万円6階 25.11㎡ 1K-
2025/08/081,760万円70.1万円7階 25.11㎡ 1K南
2024/03/031,480万円62.0万円7階 23.89㎡ 1K-
2024/02/251,520万円63.6万円7階 23.89㎡ 1K-
2023/11/261,520万円64.4万円2階 23.6㎡ 1K北

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は74.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/25
SRESIDENCE深江橋EASTII
大阪市東成区深江北三丁目
深江橋駅6分 1,760万円70.1万円25.11㎡1K6階 / 10階建 -2017年96戸RC
2025/03/18プレサンス森ノ宮THEゲート
大阪市東成区中道一丁目
森ノ宮駅5分 1,920万円84.9万円22.62㎡1K8階 / 10階建 北東2021年86戸RC
2025/01/16ジアコスモ大阪城南II
大阪市東成区中道三丁目
玉造駅6分 1,640万円69.3万円23.66㎡1K9階 / 10階建 -2017年72戸RC
2024/05/20ララプレイス森ノ宮ベーネ
大阪市東成区中道二丁目
森ノ宮駅6分 1,920万円73.0万円26.29㎡1K6階 / 10階建 -2019年47戸RC
2025/07/29エスリード大阪NAGAHORIGATE
大阪市東成区中道三丁目
玉造駅3分 1,680万円78.0万円21.54㎡1K6階 / 15階建 -2020年112戸RC
2025/07/11スワンズシティ大阪イースト
大阪市東成区中道三丁目
玉造駅4分 1,700万円73.2万円23.23㎡1K2階 / 9階建 南2017年64戸RC
2025/08/08エスリード大阪城アクシス
大阪市東成区中本二丁目
緑橋駅4分 1,700万円68.6万円24.79㎡1K9階 / 13階建 南東2019年141戸RC
2025/03/24エスリードオオサカジョウAXIS
大阪市東成区中本二丁目
緑橋駅5分 1,690万円68.3万円24.75㎡1K5階 / 13階建 -2019年141戸RC
2024/08/06プレサンス玉造ザ・ライブ
大阪市東成区中道三丁目
玉造駅2分 1,710万円70.2万円24.36㎡1K8階 / 14階建 南2019年85戸RC
2023/12/26セオリー大阪城サウスゲート
大阪市東成区中道二丁目
森ノ宮駅9分 1,580万円67.5万円23.4㎡-7階 / 10階建 北2017年63戸RC
2025/05/16プレサンス玉造駅前
大阪市東成区東小橋一丁目
玉造駅1分 1,630万円75.8万円21.51㎡1K7階 / 13階建 南2016年128戸RC
2025/04/28エグゼ大阪城
大阪市東成区東小橋一丁目
玉造駅4分 1,720万円66.3万円25.95㎡1Kバストイレ別5階 / 11階建 -2017年60戸RC
2025/07/09JPレジデンス大阪城東3
大阪市東成区中本二丁目
緑橋駅2分 1,910万円73.2万円26.08㎡1K7階 / 8階建 北西2020年56戸RC
2024/10/17ララプレイス玉造パルク
大阪市東成区東小橋一丁目
玉造駅4分 1,930万円86.9万円22.2㎡1K5階 / 10階建 -2020年54戸RC
2025/06/13ファーストレジデンス玉造
大阪市東成区東小橋一丁目
玉造駅4分 1,760万円75.4万円23.33㎡1K7階 / 10階建 -2015年54戸RC
2025/08/25アドバンス大阪城シュアーヴ
大阪市東成区中本三丁目
緑橋駅6分 1,850万円74.5万円24.82㎡1K10階 / 11階建 -2019年70戸RC
2025/08/11ファーストフィオーレ玉造グレイス
大阪市東成区東小橋二丁目
玉造駅8分 2,010万円77.7万円25.88㎡1K7階 / 10階建 北2020年72戸RC
2025/07/21エスプレイス大阪城SOUTH
大阪市東成区東小橋三丁目
鶴橋駅4分 1,800万円78.6万円22.91㎡1K11階 / 15階建 北2016年84戸RC
2024/07/02レジュールアッシュ玉造
大阪市東成区東小橋三丁目
鶴橋駅7分 1,630万円69.4万円23.5㎡1K11階 / 13階建 北2016年94戸RC
2025/07/10レオンコンフォート玉造
大阪市東成区玉津一丁目
玉造駅7分 1,850万円85.6万円21.62㎡1K7階 / 9階建 -2018年64戸RC
2023/11/26エスリード大阪城南グランデュクス
大阪市東成区東小橋二丁目
玉造駅8分 1,640万円72.3万円22.69㎡1K5階 / 10階建 東2018年106戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.6%上昇、大阪市東成区では3.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.1万円）は大阪市東成区の平均と比較して9%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
80.8万円/㎡
前年比+5.6%
大阪市東成区
77.0万円/㎡
前年比+3.3%

マンション概要

マンション名SRESIDENCE深江橋EASTII
所在地大阪府大阪市東成区深江北三丁目
交通深江橋駅徒歩6分
築年月2017年
階数10階建
総戸数96戸
建物構造RC
土地権利所有権

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